Dans un immeuble en copropriété, les tantièmes désignent les quotes-parts des parties communes qui sont attribuées à chaque copropriétaire.
Exprimé en pourcentage sur l’ensemble des parties communes, le calcul des tantièmes se base sur différents critères dont la superficie de chaque lot, la consistance du lot (chambre, appartement, cave ou parking), les aménagements intérieurs (terrasse, balcon, ascenseur) et la situation du lot dans la copropriété (éclairage naturel, tranquillité, exposition).
Cette étude permet d’estimer le montant que chaque copropriétaire doit payer pour les charges générales d’entretien et de conservation de l’immeuble.